Comme l’état des lieux d’entrée, il doit être établi en présence du locataire et du propriétaire ou de son représentant.

Il se fait en général de jour, dans un logement complétement vide et propre. Il est établi en autant de d’exemplaires qu’il y a de partie dont le nom figure au bail et signé immédiatement qu’il soit établi sur papier ou sur tablette.

Trois informations sont obligatoires :

• l’adresse du nouveau domicile du locataire sortant
• la date à laquelle avait été réalisé l’état des lieux d’entrée
• l’évolution de l’état de chaque pièce et partie du logement constatées depuis l’établissement de l’état des lieux d’entrée

L’état des lieux de sortie est gratuit pour le locataire, même s’il est rédigé par un professionnel représentant le bailleur et sauf s’il y a impossibilité de le dresser amiablement.

Dans ce cas les honoraires sont partagés par moitié.

Conseils :

Prenez des photos et faites toutes les vérifications telles que conseillées dans l’état des lieux d’entrée.

Source : Que Choisir Spécial Propriétaire/Locataire  Numéro 109 -Septembre 2016